Medellín, una ciudad con alto dinamismo económico, sostenible y logístico, se ha convertido en una de las plazas más fuertes de M3storage en Colombia. Por eso, la multinacional líder latinoamericana en minibodegas 100% digitales, anunció la inauguración el pasado 15 de abril de 2025 de una nueva sucursal en la capital de Antioquia, con más de 1.500 m2, que trae un nuevo y totalmente automatizado stock de minibodegas para la ciudad, a tan solo dos minutos del aeropuerto Olaya Herrera.
“Esta es una oportunidad para reafirmar nuestro compromiso con Medellín y su área metropolitana, con una oferta única de minibodegas en el Edificio Rica Demoda, ubicado en una zona estratégica, donde confluyen no solo un comercio vibrante, sino una zona industrial y aeronáutica, relacionada con el aeropuerto Olaya Herrera, y cientos de proyectos de vivienda. Así, tanto personas o familias, como empresas de todos los tamaños, tendrán la oportunidad de tener espacios de bodegaje a tan solo minutos”, asegura Juan José Cabal, VP de M3storage.
La apertura se realiza en alianza con Domus Capital, una banca de inversión especializada en el sector inmobiliario, con quien M3storage ha generado el desarrollo específico de esta sede, reafirmando la confianza del capital institucional en el modelo de M3storage. Este es el primer proyecto de la alianza M3Storage-Domus, que buscará ampliar de manera significativa la oferta de nuevos espacios de minibodegas, tanto en Medellín, como en otras ciudades del país.
“Domus Capital es una firma de banca de inversión, enfocada exclusivamente en el sector inmobiliario, que acompaña a desarrolladores, inversionistas y aliados estratégicos, en la estructuración y gestión de oportunidades de alto valor. Esta alianza con M3storage, responde a nuestra convicción de que el modelo de minibodegas urbanas representa una nueva clase de activo, con gran potencial de crecimiento en Colombia.
Por eso, estamos consolidando el primer vehículo de inversión especializado en este tipo de activos, que permitirá a nuestros inversionistas participar en un negocio eficiente, escalable y alineado con las tendencias de transformación urbana y digitalización logística. Además, nos motiva profundamente que este primer paso se dé en Medellín, una ciudad con una dinámica y unas oportunidades de inversión cada vez más interesantes”, afirma Sebastián García, socio director de Domus Capital.
Más de 1.000 m2 nuevos
Esta nueva sede de M3storage, es la expansión de una operación preexistente de 500 m2 que suma otros 1.000 m2 nuevos, gracias a la gran demanda de minibodegas en esta zona y de Medellín. “Desde M3storage identificamos una alta demanda insatisfecha en la ciudad, lo que nos lleva a proyectar que se necesitarían al menos 60 nuevas sucursales, bajo nuestro modelo, para cubrir esa necesidad de forma eficiente y descentralizada”, recalca Cabal, de M3storage.
La sede cuenta con todo el esquema probado en varios continentes por M3storage, donde todo es digital. Desde el mismo momento de reservar, firmar contrato y pagar sin trámites presenciales, hasta la comodidad de ingresar mediante llaves digitales a través de una aplicación móvil o simplemente transferir el acceso a terceros por períodos determinados, sin necesidad de contacto físico.
“Nuestra tecnología permite reservas, pagos y accesos completamente digitales, lo cual está disponible en esta sede. Sin embargo, más allá de las funcionalidades actuales, en M3storage estamos en constante proceso de innovación tecnológica, evaluando herramientas como inteligencia artificial y automatizaciones, que nos permitan agilizar procesos, mejorar la experiencia del usuario y operar con mayor eficiencia”, sugiere Juan José Cabal.
Adicional, se tiene muelle propio y todos los servicios operativos necesarios para garantizar una logística más eficiente y funcional para los usuarios, y poder definir el espacio de su minibodega desde 2 m2 hasta 400 m2, si lo requieren.
Esto resulta beneficioso no solo para las personas y familias que necesitan un espacio adicional de bodegaje, sino además para los procesos logísticos de última milla de las marcas, y optimización de espacio en las organizaciones, donde pueden guardar desde documentos o archivo, hasta mobiliario.
Un modelo internacional de rentabilizar los inmuebles
“Medellín representa una oportunidad clave para vincular a property partners independientes como propietarios de inmuebles residenciales o familiares con espacios infrautilizados, así como áreas de centros comerciales y espacios comerciales subutilizados, que pueden convertirse en minibodegas rentables, gracias al modelo que manejamos en M3storage, permitiéndoles generar ingresos sostenidos, con una inversión inicial, pero además, contribuyendo a la sostenibilidad, a través de un uso más eficiente de los espacios”, recalca Cabal de M3storage.
El crecimiento proyectado en Antioquia y otros departamentos
Actualmente M3storage opera 14 sucursales en Medellín y el Oriente antioqueño (De moda outlet, Éxito Colombia, Carulla City Plaza, Carulla Oviedo, Éxito Itaguí, Éxito Envigado, Centro Comercial Viva Envigado, Ideo Itaguí, Éxito Robledo, Centro Comercial Arkadia, Kiin Living, Edificio Rica de Moda, Centro Comercial Jardines Llano Grande y Centro Comercial Río del Este), y la proyección en 2025 es tener al menos cinco o seis nuevas sucursales en Medellín, y a largo plazo, alcanzar las 60 sedes de M3storage en la región, fortaleciendo su presencia, ampliando la cobertura del servicio y apostándole al desarrollo exponencial de Antioquia.
